Publicado por: Ing. MSc. Leonardo Mata / CEO de DataLaing

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Nota: Artículo publicado con fines exclusivamente didácticos e informativos

 

Punto 1.- Variaciones de precios en Presupuestos típicos de construcción durante el mes de marzo e inicios de abril 2017

DataLaing, en el ánimo de ofrecer una visión de las variaciones de los precios reflejados en la base de datos publicada en cada mes, ha construido (para efectos didácticos y de revisión interna) presupuestos de obras hipotéticas de edificaciones y vialidad, que se han transformado en plantillas, dejando constantes la estructura de costos y las cantidades, solo variando mensualmente los precios de los insumos mediante la acción de actualizar con MaPreX a la última base de datos en estudio.

Esta información no aspira ser un indicador, más aún con las limitaciones legales que obligan a ser cuidadosos con este tema. Lo que se pretende es simplemente mostrar la variación intermensual de presupuestos típicos elaborados por DataLaing a efectos de estudio e investigación del comportamiento de dichos insumos en particular. Repetimos, sin pretender ser indicadores que justifiquen reclamaciones de precios, lo cual requiere un estudio para cada caso en particular, no soportando ningún uso distinto que se le pretenda dar a esta investigación.

Variaciones registradas Marzo – inicio de Abril 2017 para presupuestos con las hipótesis consideradas:

Variación Presupuesto hipotético de Edificios: 8,6%

Variación Presupuesto hipotético de Viviendas apareadas: 7,7%

Variación Presupuesto hipotético de remodelaciones: 9%

Variación Presupuesto hipotético de Obra de Vialidad: 5%

(Variación considera incrementos en la base de datos de materiales y equipos registrada durante el mes de marzo de 2017 hasta los primeros 2 días de Abril de 2017)

Nota: se observa una disminución en el crecimiento de la inflación para este mes

 

Punto 2.- Indicadores DataLaing de variaciones de salarios para el Sector Construcción (Tabulador de la Construcción) – Abril 2017

empire satate2Para efectos de didácticos y de investigación interna, DataLaing utiliza desde hace más de 15 años indicadores mensuales para las variaciones de los salarios y costos asociados al salario, construyendo un índice mensual,  que es la suma de los factores (A + B + C) de cada mes. Es de destacar que para el sector Construcción no existe un indicador de variaciones de los costos salariales de la construcción publicado oficialmente

A = Monto del Salario promedio del sector construcción en Bs (cuadrilla Típica) para el mes “i”

B = Monto del % del FCAS sobre el Salario promedio del sector construcción en Bs para el mes “i”

C= Bono de alimentación en Bolívares para el mes “i”

El Índice “I” está conformado por I = A+ B +C (esto es por mes o por cada mes donde varían los componentes)

Indicadores DataLaing de variaciones de salarios al 01-04-2107:

Índices de Mano de Obra DataLaing

Índice Enero y Febrero 2017 Índice Marzo y Abril 2017
Variación por incrementos Bono LAT y sueldo mínimo Variación por incrementos Bono LAT y sueldo mínimo

A.       Salario promedio Cuadrilla Típica:

1,376.53

1,655.46

% de FCAS (Promedio):

738.00

824.68

B.       Tot Bs por Prestaciones FCAS:

10,158.79 13,652.25
C.       Bono alimentación: 2,124.00

3,600.00

Valor del Índice DataLaing

Índice Enero y Febrero de 2017 Índice desde Marzo de 2017 (hasta nuevos incrementos)

Índice DataLaing = A + B + C:

13,659.32

18,907.71

Índice Ene 2017

Índice Mar 2017  (hasta nuevos incrementos)

% de variación del Índice:

5.93%

38.42%

% Incremento desde Enero 2017 % incremento Marzo 2017

 Punto 3: Cuadrilla Típica para efectos de calcular los indices de mano de Obra

 FCAS ESTANDARD AL 1RO DE MARZO DE 2017_Página_1

 

Punto 4:-VARIACIÓN DEL %FCAS (Factor de Costos Asociados al Salario) para el mes de abril de 2017. Obra ideal y Estándar (Condiciones Predeterminadas de MaPreX)

22-de-abril-Día-del-Trabajador-de-la-Construcción-nuevacatedra-com-arPara efectos de didácticos y de investigación interna, se presentan los cálculos del FCAS (Factor de Costos Asociados al Salario – Factor de prestaciones Sociales) para dos obras hipotéticas, en condiciones estándares, una considera el bono de alimentación en el APU (Tipo I) y la otra en el FCAS (Tipo II)

Obra Tipo I (Edificación Estándar / Marzo-Abril 2017)

FACTOR DE PRESTACIONES SOCIALES – Factor de Costos Asociados al Salario (Bono en el APU)
DIAS EFECTIVAMENTE TRABAJADOS (DET)
A.- Días no trabajados feriados/júbilo 118.19
B.- Días no trabajos por permisos remunerados 42.17
Total Días no trabajados al año (DNT = A + B) 160.36
Lapso de una año 365
DET = Días efectivamente trabajados al año = 365 – DNT = 204.64
DIAS EFECTIVAMENTE PAGADOS (DEP)
C.- Días Pagados por Indemnizaciones y Prestaciones Sociales 351.05
D.- Días Pagados por Beneficios que otorgan las leyes 193.56
E.- Días por Contribuciones Complementarias Contractuales 264.41
F.- Días por Condiciones de higiene y seguridad industrial 704.48
G.- Días equivalentes por contribuciones sindicales 14.16
H.- Días Calendarios en el Lapso (1 año para este caso) 365
DEP = Días efectivamente pagados al año (C+D+E+F+G+H) = 1892.26
(DEP/DET – 1)  =  FCAS = 8.25
(DEP/DET – 1) x 100  =  % FCAS = 825%

 

Obra Tipo II (Edificación Estándar)

FACTOR DE PRESTACIONES SOCIALES – Factor de Costos Asociados al Salario (Bono en el FCAS)
DIAS EFECTIVAMENTE TRABAJADOS (DET)
A.- Días no trabajados feriados/júbilo 118.19
B.- Días no trabajos por permisos remunerados 42.17
Total Días no trabajados al año (DNT = A + B) 160.36
Lapso de una año 365
DET = Días efectivamente trabajados al año = 365 – DNT = 204.64
DIAS EFECTIVAMENTE PAGADOS (DEP)
C.- Días Pagados por Indemnizaciones y Prestaciones Sociales 351.05
D.- Días Pagados por Beneficios que otorgan las leyes 193.56
E.- Días por Contribuciones Complementarias Contractuales 831.36
F.- Días por Condiciones de higiene y seguridad industrial 704.48
G.- Días equivalentes por contribuciones sindicales 14.16
H.- Días Calendarios en el Lapso (1 año para este caso) 365
DEP = Días efectivamente pagados al año (C+D+E+F+G+H) = 2459.21
(DEP/DET – 1)  =  FCAS = 11.02
(DEP/DET – 1) x 100  =  % FCAS = 1102%

Nota: Consideraciones hipotéticas e ideales para un lapso de variación de un año. Las condiciones particulares de la Obra y del Contrato pueden hacer varias sensiblemente el FCAS, esto valores son para fines internos y de investigación

Nota: Artículo publicado con fines exclusivamente didácticos e informativos

 

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